Il Senior Living sempre più centrale nelle scelte degli investitori

Il Senior Living

Il Senior Living sempre più centrale nelle scelte degli investitori

Anche Reale Immobili, la branch immobiliare di Reale Mutua punta sugli alloggi per gli Over65 autosufficienti: lo evidenzia Alberto Ramella a Paola Dezza per Il Sole 24 Ore.

Il primo progetto parte a Torino con 40 appartamenti. Potrebbe seguire Milano.

Sono sempre più numerose le iniziative che si rivolgono a questo target anagrafico, destinato a crescere di importanza sia per la sua elevata incidenza percentuale sulla globalità della popolazione che per la rilevante quota di ricchezza posseduta.

In Italia gli ultrasessantacinquenni:

  • costituiscono il 23% della popolazione;
  • detengono il 40% della ricchezza complessiva;
  • si avviano a diventare entro il 2050 oltre 1/3 della popolazione.

Eppure, il mercato, sino a qualche tempo fa, sembrava non accorgersi di loro e si ostinava a catalogarli in maniera indistinta, secondo uno stereotipo di anziano che non corrisponde più alla realtà.
Si trattava di un errore clamoroso se si tiene conto del fatto che:
–  l’80% di essi è ancora attivo e autonomo;
–  il progresso tecnico e scientifico ha aperto, e ancor più lo farà nell’immediato futuro, prospettive di vita che erano sino a 10 anni fa inimmaginabili;
–  la generazione dei Longennials coincide sempre più con gli ex Baby Boomer, cioè con quanti sono stati protagonisti della rivoluzione di costumi che ha reso la società odierna quella che oggi conosciamo: hanno l’inclinazione a coltivare progetti e aspettative di vita non banali.
Ora qualcosa sta finalmente cambiando.

Nella costruzione di una proposta pensata per i senior un ruolo decisivo lo avranno i servizi.

È così nella visione di Reale Mutua, con servizi accessori che vanno dalla palestra al bar. Ma è così anche in altre iniziative, come, ad esempio, quella di Amatilive, della quale ho parlato qualche settimana fa e nella quale i servizi spaziano da quelli assistenziali a quelli alberghieri nel senso più ampio.

Quello dei servizi è un capitolo molto importante della trasformazione che, anche in virtù delle accelerazioni indotte dalla pandemia, sta investendo il nostro modo di vivere e, quindi, anche il mercato immobiliare.

È vero, come viene detto nell’intervista, che nel nostro Paese vi è un enorme bisogno di prodotto immobiliare.

Ed è un prodotto che va realizzato ponendo attenzione anche ad una logica di utilizzo e di flessibilità e non solo di proprietà.

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Sviluppo residenziale a Poggioreale (Napoli)
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