Tra Living e Hospitality: esperienze ibride

Tra Living e Hospitality

Tra Living e Hospitality: esperienze ibride

Qualche settimana fa ho commentato l’iniziativa degli oltre 70 serviced apartments che saranno realizzati a Via Borgospesso a Milano da Hines Italia e che hanno segnato l’esordio nel settore residenziale di Antirion SGR e del suo fondo dedicato, Smart Stay: “a casa lontano da casa” ne era l’idea ispiratrice.

Un concetto analogo sembra orientare un nuovo progetto di residenziale di pregio, di cui scrive Anna Paperno su Requadro e che nasce nel cuore di Milano, tra il Duomo e Piazza San Babila: The Central Tower.

L’obiettivo di Lorenzo Pascucci, founder di Milano Contract District e promotore dell’operazione, è quello di dare risposta all’esigenza, sempre più evidente a Milano, di un format abitativo innovativo.

Nel caso specifico, si tratta di 60 appartamenti, completamente arredati, di metrature diverse, dal monolocale fino all’ampio e prestigioso attico un’ampia gamma di servizi, disponibili per la locazione sia di breve che di lungo termine e corredati da servizi e facilities, tipici di un hotel e già inclusi nel prezzo di affitto.

Tra i servizi per i quali si registra una maggiore richiesta vi è la palestra e il locale dedicato al deposito delle consegne.

Basti considerare, per questo ultimo aspetto, che in un condominio di 100 appartamenti si ricevono 4.500 colli all’anno, ovvero 12 al giorno e 45 all’anno per ciascun appartamento.

Questa nuova iniziativa è l’ulteriore conferma di una nuova declinazione dell’abitare che coniuga, all’insegna della flessibilità e dell’ibridazione, residenziale e ospitalità alberghiera.
È un segmento destinato a crescere molto in linea con la prossima ripresa del turismo e che sconta, viceversa, un’offerta limitata.
Può rappresentare, quindi, in zone con precise caratteristiche, un’interessante opportunità di conversione di immobili sottoperformanti per renderli capaci di rispondere alle nuove esigenze della domanda.

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Sviluppo residenziale a Poggioreale (Napoli)
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