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Vuoi vendere un immobile da 500 a 5.000 mq in Città?

Valore Certo

Il metodo per vendere al meglio e rapidamente gli Immobili Commerciali 

Per te nessun rischio e 0 spese

Siamo specializzati in Immobili per le Piccole e Medie Imprese e sappiamo come trovare l’investitore giusto per il tuo

Approfitta di

Valore Certo

la Valutazione Certificata che ti dà 3 vantaggi decisivi per vendere il tuo immobile:

Accerta la regolarità dell'immobile

Definisce il corretto prezzo di vendita

Riduce i Tempi di Vendita

Non rinviare

La valutazione del tuo immobile

Con  Valore Certo  potrai conoscerlo davvero e scoprire che la vendita potrà essere meno complicata di quanto immagini. 

Saprai qual è il valore giusto da attribuire al tuo immobile e come risolvere preventivamente eventuali complicazioni

Per te nessun rischio.

La Consulenza iniziale, la verifica preliminare a distanza e il sopralluogo saranno gratuiti.

Se l’esito di questo check preliminare sarà positivo, ti sottoporremo un’ipotesi di lavoro per vendere al meglio il tuo immobile.

A quel punto, se deciderai di richiedere Valore Certo, investiremo al posto tuo sostenendo il 100% del suo costo. 

Tu dovrai solo essere disposto ad affidarci l’incarico di vendere l’immobile.

Valutare gli Immobili Commerciali richiede competenze specifiche. Non può essere curata da chi abitualmente tratta appartamenti e negozi. 

Né la valutazione può essere svolta solo in base all’esperienza, come molti operatori, pur specializzati, fanno. 

Occorre rispettare delle procedure rigorose, conformi agli standard valutativi internazionali ed è necessario che a farlo siano Esperti accreditati. 

Solo in questo modo il valore attribuito potrà essere riconosciuto come corretto dal mercato e la vendita potrà concludersi rapidamente e senza intoppi. 

Quella che ti proponiamo è una grande opportunità. Non sprecarla! 

I Vantaggi di Valore Certo

La Valutazione Certificata

1. Accerta la regolarità dell'immobile​

Saprai con certezza se l’immobile è conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia e ai dati catastali e, se non lo fosse, quali attività si possono svolgere per renderlo tale

 

2. Definisce il corretto valore dell'immobile

Conoscere approfonditamente l’immobile consentirà di definirne professionalmente il valore e quindi realisticamente il prezzo

3. Riduce i Tempi di Vendita

Accertare la legittimità urbanistica ed edilizia e la regolarità castale dell’immobile  e definirne il prezzo giusto riduce drasticamente i tempi di vendita

NON SEI CONVINTO?

Ecco perché funziona Valore Certo

La vendita è spesso un percorso a ostacoli!

È probabile che stia già provando a vendere il tuo immobile ma senza successo.

Oppure che abbia ricevuto delle proposte, ma hai il dubbio che queste non siano adeguate al valore della tua proprietà ovvero che non siano stati contattati i Clienti giusti.

Oppure, può succedere che la proposta ricevuta sia davvero allettante, ma alcuni aspetti non valutati, e dei quali tu stesso ignoravi l’esistenza, facciano sfumare l’affare.

Tutto ciò può accadere per diverse ragioni: ma il più delle volte è dovuto a una insufficiente conoscenza del proprio Immobile.

Può sembrare assurdo, ma è proprio così!

I rischi da evitare

Ci sono infatti alcune cose che è indispensabile che tu sappia PRIMA di mettere in vendita il tuo Immobile.

Solo così eviterai brutte sorprese e di trovarti in situazioni spiacevoli!

Ad esempio:

Se le tue informazioni non sono esatte o sono incomplete la quotazione o addirittura la commerciabilità dell’immobile può essere compromessa.

O, al contrario, rischi di cedere la tua Proprietà ad un prezzo non adeguato al suo giusto valore, se non addirittura di svenderla!

Devi procurarti prima Valore Certo, la Valutazione Certificata rilasciata da un Esperto accreditato, che ti aiuta a vendere rapidamente, al meglio e ai Clienti giusti

Chi siamo

Sono Alberto Pinto, un imprenditore immobiliare. Le mie Società di famiglia, nelle quali sono entrato nei primi anni ’80, subito dopo la laurea, divenendone poi nel 1988 Amministratore, agiscono nel mercato immobiliare e delle costruzioni da oltre 60 anni. A differenza dei concorrenti, che trattano Immobili di qualsiasi tipologia, dimensione, stato e location, noi siamo focalizzati sui Grandi Immobili di superficie tra 500 e 5000 mq e ci rivolgiamo in primo luogo ai piccoli e medi Proprietari e Investitori 

Alberto Pinto
Fondatore di Immobili Alternativi

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Domande Frequenti

La Valutazione Certificata professionale ti fornisce diverse e utili informazioni:

  • Verificherai se la documentazione in tuo possesso è completa o necessita di integrazioni;
  • Saprai se i tuoi elaborati grafici ricostruiscono in maniera fedele e completa la consistenza dell’immobile o se, invece, è necessario effettuarne un rilievo;
  • Potrai conoscere, quindi, la reale consistenza dell’immobile e, tra l’altro, la superficie commerciale e la volumetria;
  • Sarai in grado di garantire a terzi lo stato manutentivo della tua Proprietà e la situazione degli impianti;
  • Accerterai se l’immobile è in regola sotto il profilo sia urbanistico che catastale e, quindi, se esso è legittimamente vendibile e/o mutuabile ovvero quali sono le eventuali difformità;
  • In tal caso saprai se tali difformità potranno essere sanate o se, viceversa, vanno necessariamente eliminate per consentire la vendita immobiliare e il suo finanziamento

I 3 Vantaggi di Valore Certo:

  1. Accertare la regolarità urbanistica e catastale del tuo immobile e le attività eventualmente necessarie per sanare o eliminare le irregolarità
  2. definire in maniera del tutto affidabile il corretto prezzo di vendita del tuo immobile 

  3. di conseguenza, concludere il processo di vendita con la massima rapidità e convenienza possibili

Una Valutazione Certificata elaborata da un Esperto accreditato ha un costo che varia tra lo 0,10% e 0,05% del valore di stima. 

Tradotto in cifre significa un costo che può andare da € 500,00 per un immobile del valore di € 500.000 sino ad alcune migliaia di Euro per un immobile di grande superficie o comunque di pregio elevato. 

Insomma una Valutazione Certificata non costa poco, ma di questo i nostri clienti non devono preoccuparsi. 

 
Comprendiamo che spesso questi costi elevati scoraggiano il Venditore e lo inducono a preferire soluzioni “al risparmio”. 
 
Tuttavia queste si rivelano, il più delle volte, delle false soluzioni, che finiscono solo per rinviare il problema.
In questo modo il Venditore si trova esposto a rischi di vario genere e si trova ad affrontare sgradevoli sorprese.
 
Allora Investiamo con Te
 
Per questo abbiamo deciso di investire con il Proprietario, di investire su una  relazione di fiducia da costruire con lui.
 
Affidando a noi la Valutazione Certificata  dell’immobile non sosterrai alcun costo. Ce li accolleremo noi al 100%.
 

Tu dovrai solo essere disposto a darci l’incarico di vendere l’immobile.

 
Non perdere questa opportunità.
 
Richiedi Valore Certo!
 
In ogni caso, contattandoci non assumerai alcun impegno
 

Per vendere al meglio e in tempi rapidi un immobile di grande superficie, devi conoscerlo.

Se stai incontrando difficoltà nella vendita quasi certamente è perché non lo conosci abbastanza!

Devi conoscerlo meglio e, soprattutto, definirne correttamente le caratteristiche e attribuirgli il valore corretto.

Non è facile!

Gli immobili come il tuo non sono tanti.

I dati a disposizione sono pochi e non sono alla portata di chi abitualmente si occupa di appartamenti e negozi.

Occorrono competenze specifiche e bisogna seguire un metodo affidabile.

Noi abbiamo l’esperienza e le specializzazioni per farlo.

Contattaci per una prima Consulenza Gratuita!

 

In base alle tue preferenze potrà essere telefonica o in video chiamata (con Skype, Whatsapp, Messenger, etc..) o semplicemente via e-mail. 

Ti daremo le informazioni aggiuntive, delle quali puoi avere necessità, sui nostri servizi, e chiariremo tutti i tuoi eventuali dubbi.

Inoltre, nel medesimo contatto o, se preferisci, in un successivo approfondimento, cercheremo di comprendere quali sono le Tue esigenze. 

Quindi organizzeremo, se vorrai e ancora senza alcun impegno da parte tua, prima una verifica a distanza sulla base delle informazioni che potrai fornirci e poi un sopralluogo, che potrebbe essere anche virtuale.

A questo punto saremo in grado di dare un primo inquadramento al tuo immobile e di elaborare un’ipotesi preliminare di lavoro.

E’ bene ripetere che tutte queste attività saranno assolutamente gratuite.

Successivamente, superata positivamente questa prima fase di verifica, se vorrai, potrai avere Valore Certo,  la Valutazione certificata rilasciata da un nostro Esperto accreditato. 

Valore Certo ti consentirà di conoscere ogni aspetto del tuo immobile e, soprattutto, di sapere qual è il suo valore corretto e, quindi, il miglior prezzo ricavabile dal mercato. 

Di conseguenza tutto questo vuol dire anche ridurre drasticamente i tempi di collocamento sul mercato, sia esso la vendita o la locazione, come pure ampliare le opportunità di finanziamento.

Anche per tutte le attività di valutazione non sosterrai nessun costo. 

Saremo noi a investire al posto tuo, accollandoci i costi della Valutazione al 100%

Tu dovrai solo essere disposto a conferirci l’incarico di vendere l’immobile.
 

Non perdere questa opportunità!

Ottieni per il tuo Immobile la Valutazione Certificata che ti aiuta a vendere,

Valore Certo!

 

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